Connect with us

عقارات

ملخص التصرفات العقارية في سوق دبي لشهر يوليو

Published

on

سجل سوق دبي العقاري ما مجموعه 4,443 صفقة عقارية في شهر يوليو بإيرادات بلغت 11.3 مليار درهم إماراتي ما يعادل 3.07 مليار دولار أمريكي. وكانت أعلى صفقة مسجلة في مرسى دبي بقيمة إجمالية بلغت 1.55 مليار درهم إماراتي.

 %41 من المعاملات هي لمشاريع قيد الإنشاء بـ 1,810 صفقة بقيمة 3.5 مليار درهم و2,633 صفقة لمشاريع جاهزة بقيمة 7.8 مليار.

إجمالي تعاملات مبيعات العقارات للمشاريع قيد الإنشاء والمشاريع الجاهزة ارتفعت بنسبة 85.8% مقارنة بيوليو 2020 بارتفاع إجمالي المبيعات للمشاريع قيد الإنشاء بنسبة 149.3% و58.1% للمشاريع الجاهزة مقارنة بيوليو 2020.

وتصدرت منطقة مرسى دبي المناطق من حيث عدد مبيعات الشقق والفلل إذ سجلت 605 صفقة بقيمة 1.55 مليار درهم تلتها مدينة محمد بن راشد (المركاد) بـتسجيلها 415 صفقة بقيمة بلغت 1.07 مليار درهم.

يُذكر أن أكثر من 4500 مستثمراً قاموا بضخ أكثر من 163 مليار درهم في شراء وتمويل وهبات لعقارات متنوعة بين المساكن والمباني والأراضي في دبي خلال الـ7 أشهر الماضية من العام الجاري، ليواصل السوق تسجيل أحجام تداولات تاريخية لم يشهدها من قبل.

عقارات

100 مليار درهم خلال 9 شهور في دبي

Published

on

تجاوزت المعاملات العقارية في سوق دبي حاجز 100 مليار درهم في سبتمبر 2021 بسبب النمو الهائل في المبيعات الشهرية. وقد سجلت دبي 5,762 صفقة بقيمة 16.2 مليار درهم في سبتمبر، مما يجعلها أفضل سبتمبر على الإطلاق في السنوات الثماني الماضية. شهد سبتمبر أيضًا أعلى قيمة للعقارات المباعة في شهر واحد منذ ديسمبر 2013.

إجمالي معاملات البيع في الأشهر التسعة الأولى بلغ 43,299 معاملة بقيمة 104.3 مليار درهم أي بزيادة 45% مقارنة بعام 2020. وقد بلغت معاملات الرهن العقاري أعلى مستوياتها على الإطلاق منذ عام حتى تاريخه محطمة جميع الأرقام القياسية ولم ينته العام بعد.

منذ الربع الأخير من عام 2020 وبداية عام 2021 ، شهدنا ارتفاعًا مطردًا في السوق تماشيًا مع جهود دولة الإمارات العربية المتحدة لمكافحة آثار جائحة كوفيد -19. مع توقع معرض إكسبو 2020 لجذب ملايين الزوار من جميع أنحاء العالم حيث من المتوقع أن تستقر أسعار العقارات في دبي وإمكانية أن يتحول الزوار على المدى القصير للحدث إلى مقيمين على المدى الطويل.

من المتوقع أن يعطي معرض إكسبو 2020 دفعة إضافية بنسبة 15% إلى 30% للمعاملات العقارية في دبي.

وستدعم التوقعات الإيجابية بشكل أكبر بين شهري نوفمبر 2021 ومارس 2022 عندما تجتذب الأحوال الجوية الجيدة في دبي السياح. بالإضافة إلى عوامل أخرى التي تدعم العقارات في دبي مثل التعامل المثالي لدولة الإمارات العربية المتحدة مع الوباء، وإنشاء مراكز عزل، وزيادة أسرة المستشفيات لمرضى Covid-19 وإطلاق أحد برامج التطعيم الأسرع تحركًا في العالم.

بالإضافة إلى ذلك ساهمت مبادرات مثل التأشيرات طويلة الأجل للمستثمرين العقاريين وجنسية الإمارات العربية المتحدة شعورًا بالانتماء بين المغتربين وهي عامل جذب رئيسي للمستثمرين العقاريين.

Continue Reading

عقارات

دبي تمنح إقامة 3 سنوات لملاك العقارات

Published

on

لا تتوقف قرارات دبي المفاجئة والجاذبة لمستثمري ومُلاك العقارات في دبي, فكل قرار تصدره دبي يعطي دفعة ثقة أكبر في هذه المدينة وأسواقها الكبيرة. واليوم أصبح بمقدور المستثمر العقاري الذي يملك عقاراً بقيمة 750 ألف درهم أو أكثر الحصول على إقامة مستثمر لمدة 3 سنوات قابلة للتجديد مع كفالة الزوج أو الزوجة والأولاد حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وكانت الإقامة العقارية لمدة 3 سنوات تمنح سابقاً لمن يملك عقار بقيمة مليون درهم ليأتي القرار الجديد بتعديل يسيتفيد منه الآلاف من المستثمرين في مدينة دبي.

ويمكن للمستثمرين الحصول على الاقامة عبر برنامج تسكين من خلال تقديم الطلب عن طريق تطبيق دبي ريت أو تقديم الطلب مباشرة في مقر دائرة الأراضي والأملاك، مرفقاً به جواز السفر ونسخة إلكترونية من شهادة ملكية العقار.

في حال كان العقار مرهوناً للبنك، فيمكن للمالك الحصول على الإقامة، بشرط سداد 50% من قيمة العقار للبنك، أو تقديم رسالة عدم ممانعة من البنك لإجراء الإقامة على العقار مع كشف حساب الرهن.

Continue Reading

عقارات

استثمار بعائد يصل إلى 10% على 5 سنوات

Published

on

فرصة استثمارية بعوائد سنوية تصل حتى 10% في جميرا بيتش ريزيدنس في دبي.

يقع FIVE JBR في واحدة من أكثر الوجهات زيارة في دبي في منطقة جميرا بيتش ريزيدنس الشهيرة.  فندق شاطئي رائع يضم 227 جناحًا و 102 منزلًا مخدمًا وسبعة مطاعم ومسبحًا اجتماعيًا وشاطئًا خاصًا ومنتجعًا صحيًا.

سيتمكن الضيوف أيضًا من الوصول إلى المسبح والشاطئ الخاص، الذي يطل على أفق جزيرة نخلة جميرا وعين دبي الذي سيتم افتتاحها قريبًا. سيتم افتتاح الفندق في عام 2023، وسيوفر إطلالات شاملة على غروب الشمس على البحر وليالي مليئة بالإطلالات على عين دبي.

سجل أهتمامك

الأسم الكامل
Field is required!
Field is required!
البريد الإلكتروني
Field is required!
Field is required!
رقم الهاتف / الموبايل
Field is required!
Field is required!
Continue Reading

مميز

جميع الحقوق محفوظة © 2021